GAUTHIER Jerome : A vendre maison 5 pièce(s) à Choye 210m² 210 000€ - Achat / Vente | GAUTHIER Jerome OptimHome QUINCEY Maisons navenne , Maisons quincey , Maisons vy les rupt , Maisons amance , Maisons vaivre et montoille , Maisons vitrey sur mance Vous méritez l'exclusivité ! CHOYE 70700 - Découvrez ce bien atypique, ancien BAR RESTAURANT, réhabilité en maison individuelle. 210 m² habitables, ENTIEREMENT RENOVES + 250 m² aménageables. Au RDC : Magnifique PIECE DE VIE de 106 m², avec ACCES HANDICAPE AUX NORMES, porte anti-panique, BAR et cheminée à foyer ouvert, CUISINE PROFESSIONNELLE 16 m² avec PIANO gaz , plonge et légumerie. SANITAIRES Handicapés + valides, aux normes. Une véranda permet d'accéder à l'étage, composé de 3 CHAMBRES de 18 à 21,50 m² et 1 SALLE D'EAU de 4,8 m² avec douche & WC. 1 SALLE DE BAINS est à créer dans une pièce de 13m² attenante. ENORME POTENTIEL D'AMENAGEMENT dans les 250 m² supplémentaires de GRENIERS, avec possibilité d'accès extérieur indépendant (porte déjà ouverte). 1 TERRASSE couverte, 1 GARAGE/ ATELIER, 1 COUR de 85 m², 1 CAVE et 1 LOCAL poubelles terminent l'ensemble. LICENCE IV VENDUE AVEC LA MAISON, offrant la Possibilité de MAISON INDIVIDUELLE pour une Grande famille, CREATION D'1 RESTAURANT, CHAMBRES D'HÔTES, BAR, etc... Menuiseries PVC Oscillo-battant, 8/16/4 Anti-effraction & anti-bruit, (A PRECISER) avec volets roulants motorisés, Isolation laine de roche 100mm sur tous les murs extérieurs + plafonds, Electricité, Plomberie, Sanitaires, Sols et Finitions, refaits entièrement ; Diagnostic Energétique B ; Chauffage central Fuel (Chaudière VIESSMANN). Taxe foncière 810 €. Transports scolaires assurés Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Jerome GAUTHIER, Agent commercial OptimHome (RSAC N°490552551 Greffe de VESOUL) 06 99 69 92 57 http://www.gauthierj.optimhome.com (réf. 830035499471 / 391805 ) -
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DESCRIPTION DU BIEN

CHOYE, 70700, Maison 200 m², possibilité chambres d'hôtes ou bar restaurant

CHOYE 70700 - Découvrez ce bien atypique, ancien BAR RESTAURANT, réhabilité en maison individuelle. 210 m² habitables, ENTIEREMENT RENOVES + 250 m² aménageables. Au RDC : Magnifique PIECE DE VIE de 106 m², avec ACCES HANDICAPE AUX NORMES, porte anti-panique, BAR et cheminée à foyer ouvert, CUISINE PROFESSIONNELLE 16 m² avec PIANO gaz , plonge et légumerie. SANITAIRES Handicapés + valides, aux normes. Une véranda permet d'accéder à l'étage, composé de 3 CHAMBRES de 18 à 21,50 m² et 1 SALLE D'EAU de 4,8 m² avec douche & WC. 1 SALLE DE BAINS est à créer dans une pièce de 13m² attenante. ENORME POTENTIEL D'AMENAGEMENT dans les 250 m² supplémentaires de GRENIERS, avec possibilité d'accès extérieur indépendant (porte déjà ouverte). 1 TERRASSE couverte, 1 GARAGE/ ATELIER, 1 COUR de 85 m², 1 CAVE et 1 LOCAL poubelles terminent l'ensemble. LICENCE IV VENDUE AVEC LA MAISON, offrant la Possibilité de MAISON INDIVIDUELLE pour une Grande famille, CREATION D'1 RESTAURANT, CHAMBRES D'HÔTES, BAR, etc... Menuiseries PVC Oscillo-battant, 8/16/4 Anti-effraction & anti-bruit, (A PRECISER) avec volets roulants motorisés, Isolation laine de roche 100mm sur tous les murs extérieurs + plafonds, Electricité, Plomberie, Sanitaires, Sols et Finitions, refaits entièrement ; Diagnostic Energétique B ; Chauffage central Fuel (Chaudière VIESSMANN). Taxe foncière 810 €. Transports scolaires assurés Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Jerome GAUTHIER, Agent commercial OptimHome (RSAC N°490552551 Greffe de VESOUL) 06 99 69 92 57 http://www.gauthierj.optimhome.com (réf. 830035499471 / 391805 )

**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr

Aspects financiers

  • Prix
    210000 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Nombre niveaux
    2
  • Informations complémentaires
    Bon / standard

Extérieur

  • Informations complémentaires
    Maison rénovée en quasi totalité. Tout ce qui a été rénové est prêt à habiter à 100%. Maison en très bon état général. Enorme potentiel d'aménagement futur dans les greniers (250 m²)

Surfaces

  • Surface
    210 m2
  • Surface séjour
    106 m2
  • Surface terrain
    408 m2

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Aérien
  • Nombre places parking
    2
  • Nombre garages/Box
    1
  • Accès handicapés
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    B
  • Valeur conso annuelle énergie
    78 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    12 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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GAUTHIER Jerome 9 Bis Rue de la Fontaine du Haut - 70000 QUINCEY Agent commercial - RSAC: 49055255100049 - Ville du greffe: VESOUL Tous les commerciaux du réseau OPTIMHOME sont des agents commerciaux indépendants immatriculés au registre spécial des agents commerciaux.