GAUTHIER Jerome : A vendre maison 8 pièce(s) à Baume les dames 186m² 290 000€ - Achat / Vente | GAUTHIER Jerome OptimHome QUINCEY Maisons navenne , Maisons vaivre et montoille , Maisons saint remy , Maisons larians et munans , Maisons lavigney , Maisons choye Vous méritez l'exclusivité ! LARIANS ET MUNANS 70230, à seulement 15 mn de l'AUTOROUTE A36, 20 mn de BAUME LES DAMES et à 30 mn de BESANCON et VESOUL, découvrez cette propriété atypique, composée d'une maison d'architecte de 1999 de 126 m² habitables, séparée d'une 2ème maison des années 70 de 60 m² habitables, par une magnifique Véranda/Entrée de 25 m². Le tout étant situé dans un écrin de verdure arboré de 4000 m². Cet ensemble présente un potentiel indéniable du fait de la possibilité d'ouvrir ou fermer entièrement ou partiellement les accès des 2 maisons. 37 m² au sous-sol sont encore aménageables en studio ou bureau indépendant, d'où la possibilité de créer 1 voir 2 gîtes, une activité professionnelle ou libérale, mais également de loger parents, famille ou autre, en ayant chacun ses espaces privatifs. Pièce de vie de 52 m², totalement tournée vers la nature, grâce aux immenses baies vitrées donnant sur le balcon couvert qui surplombe le parc. Sous-sol complet, double garage, cuisine d'été. Chauffage au sol par pompe à chaleur dans la grande maison, aspiration centralisée, Chauffage au fuel par chaudière à condensation de 2013 dans la 2ème maison qui est à rénover en partie. Toutes les fenêtres et baies vitrées sont en Alu à rupture de pont thermique. BIEN A DECOUVRIR pour les amoureux de la nature. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Jerome GAUTHIER, Agent commercial OptimHome (RSAC N°490552551 Greffe de VESOUL) 06 99 69 92 57 http://www.gauthierj.optimhome.com (réf. 830035161740 / 409518 ) -
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DESCRIPTION DU BIEN

LARIANS ET MUNANS 70230 à 20 mn de BAUME LES DAMES Maison Atypique sur terrain de 40 ares

LARIANS ET MUNANS 70230, à seulement 15 mn de l'AUTOROUTE A36, 20 mn de BAUME LES DAMES et à 30 mn de BESANCON et VESOUL, découvrez cette propriété atypique, composée d'une maison d'architecte de 1999 de 126 m² habitables, séparée d'une 2ème maison des années 70 de 60 m² habitables, par une magnifique Véranda/Entrée de 25 m². Le tout étant situé dans un écrin de verdure arboré de 4000 m². Cet ensemble présente un potentiel indéniable du fait de la possibilité d'ouvrir ou fermer entièrement ou partiellement les accès des 2 maisons. 37 m² au sous-sol sont encore aménageables en studio ou bureau indépendant, d'où la possibilité de créer 1 voir 2 gîtes, une activité professionnelle ou libérale, mais également de loger parents, famille ou autre, en ayant chacun ses espaces privatifs. Pièce de vie de 52 m², totalement tournée vers la nature, grâce aux immenses baies vitrées donnant sur le balcon couvert qui surplombe le parc. Sous-sol complet, double garage, cuisine d'été. Chauffage au sol par pompe à chaleur dans la grande maison, aspiration centralisée, Chauffage au fuel par chaudière à condensation de 2013 dans la 2ème maison qui est à rénover en partie. Toutes les fenêtres et baies vitrées sont en Alu à rupture de pont thermique. BIEN A DECOUVRIR pour les amoureux de la nature. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Jerome GAUTHIER, Agent commercial OptimHome (RSAC N°490552551 Greffe de VESOUL) 06 99 69 92 57 http://www.gauthierj.optimhome.com (réf. 830035161740 / 409518 )

**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Exposition
    Sud
  • Vue
    Vue sur Jardin

Aspects financiers

  • Prix
    290000 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Nombre niveaux
    2
  • Mode Chauffage
    Pompe à chaleur

Surfaces

  • Surface
    186 m2
  • Surface séjour
    40 m2
  • Surface terrain
    4000 m2

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Nombre balcons
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre garages/Box
    2

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    186 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    9 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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Mentions légales
GAUTHIER Jerome 9 Bis Rue de la Fontaine du Haut - 70000 QUINCEY Agent commercial - RSAC: 49055255100049 - Ville du greffe: VESOUL Tous les commerciaux du réseau OPTIMHOME sont des agents commerciaux indépendants immatriculés au registre spécial des agents commerciaux.